​האם ניתן "למכור" מקום החניה במתקן חניה כחלק מהנכס או בנפרד?

חשוב לדעת שבמתקני חניה מכאניים וחצי-אוטומטיים, מקום החניה מוצמד לנכס של הדייר ונרשם בטאבו כחלק ממנו. עם זאת, במתקני חניה רובוטיים או במעליות רכב שטח החניה מוגדר כשטח משותף. 

לכן, בפרויקטים מסוימים ובכפוף לרגולציה, ניתן להקצות זכויות שימוש נפרדות ואף למכור או להשכיר את החניה בנפרד, זאת בהתאם למבנה הבעלות והסכם הרכישה.