האם ניתן לשלב מתקני חניה בפרויקט פינוי-בינוי או תמ"א 38?

כן, ניתן בהחלט לשלב מתקני חניה בפרויקטי פינוי-בינוי או תמ"א 38. במקרים רבים מדובר בפתרון חיוני שמהווה פתרון תכנוני ואסטרטגי יעיל, ועונה על דרישות החניה בסביבה עירונית צפופה ומאתגרת. 

יש מספר יתרונות לשילוב מתקנים בפרויקטים מסוג זה, ביניהם: 

  • התמודדות עם מגבלות שטח- מתקני חניה מאפשרים ניצול מיטבי של שטחים קטנים, צרים או בעלי מגבלות גובה, והם יכולים להוסיף עשרות מקומות חניה מבלי להעמיק חפירות או להרחיב את טביעת הרגל של המבנה
  • התאמה לצפיפות עירונית- בפרויקטים עם תוספת משמעותית של יחידות דיור, המתקנים מספקים פתרון גמיש לדיירים תוך עמידה בדרישות תקן החניה העירוני
  • עמידה בתקנים ובדרישות הרגולציה- מתקנים אלה כפופים לת"י 5437 ולתקן האירופי EN 14010 הדורשים בין היתר אמצעי בטיחות, נגישות, גישה נוחה לרכב, ובקרות אוטומטיות מתקדמות

חשוב לקחת בחשבון כי התקנת מתקן חניה מותנת בהתאמה למאפיינים התכנוניים והפיזיים של הפרויקט (גובה, עומק, נגישות, שילוב עם פונקציות אחרות בבניין), וכי נדרשת בחינה הנדסית מראש לצורך קבלת היתרי בנייה ועמידה בדרישות רשות הרישוי.

דוגמאות לפרויקטים במסגרת תוכנית תמ"א 38 בהם שולבו מתקני חניה >>>